ربع أصحاب المنازل في استراليا يشعرون بالقلق من الاضطرار إلى البيع
بسبب التكلفة المذهلة لارتفاع أسعار الفائدة

سيدربوستCedarpost
يشعر ما يقرب من ربع أصحاب المنازل الأستراليين بالقلق بشأن الاضطرار إلى بيع ممتلكاتهم بسبب ضغوط تكلفة المعيشة، حيث كشف تقرير جديد أن ارتفاع أسعار الفائدة كلف أصحاب الرهن العقاري جماعيًا 60 مليار دولار في أقل من عامين.
ووفقا لدراسة استقصائية أجرتها خدمة المقارنة المالية “قارن السوق”، فإن 21 في المائة من أصحاب المنازل باعوا المنازل أو يشعرون بالقلق بشأن الاضطرار إلى القيام بذلك.
وقال المدير الاقتصادي للشركة، ديفيد كوخ، إن ذلك كان نتيجة سقوط ملايين الأشخاص من هاوية سعر الفائدة الثابت – حيث تنتهي صلاحية قروضهم العقارية ذات السعر الثابت وتنتقل إلى أسعار فائدة متغيرة أعلى.
ومع ذلك، قال إنه من غير المرجح أن ينتهي الأمر بجميع أصحاب المنازل المعنيين إلى البيع فعليًا.
وقال كوخ: “لقد استنفدت احتياطيات مدخرات الكثير من الناس، وهم الآن يكافحون من أجل سداد الأقساط”.
“لكن البيع القسري هو في الحقيقة الملاذ الأخير – فمعظم أصحاب المنازل سيقاتلون بكل قوتهم للاحتفاظ بممتلكاتهم.
“نحن نعلم أن (المرحلة الثالثة) من التخفيضات الضريبية قادمة في يوليو تموز، الأمر الذي من شأنه أن يوفر بعض الراحة. ونأمل أن يتم تنفيذ خفض متوقع في سعر الفائدة النقدية في النصف الثاني من هذا العام أيضًا.”
ويأتي الاستطلاع في الوقت الذي أصدرت فيه خدمة المقارنة
Mozo
تقريرًا عن التكلفة الإجمالية لسلسلة زيادات أسعار الفائدة التي قام بها البنك الاحتياطي منذ مايو ايار 2022.
ووجدت أن الزيادات الـ 13 كلفت أصحاب المنازل الأستراليين ما مجموعه 60 مليار دولار في زيادة أقساط سداد الرهن العقاري في أقل من عامين – أو ما يقرب من 3 مليارات دولار شهريا.
“بالمقارنة مع الاقتصادات الأخرى، يشعر الأستراليون حقًا بوطأة كل ارتفاع في أسعار الفائدة النقدية، ويمكن ملاحظة ذلك في المبلغ الباهظ من الفائدة التي يتم دفعها الآن على القروض العقارية بأقل من ذلك،” خبير موزو للخدمات المصرفية وأسعار الفائدة بيتر مارشال.
ومن المقرر أن يعقد البنك الاحتياطي اجتماعه المقبل بشأن أسعار الفائدة يومي الاثنين والثلاثاء.
في حين أن رفع أسعار الفائدة مرة أخرى غير مرجح على الرغم من بيانات التضخم الفصلية الأخيرة التي جاءت أعلى من المتوقع، فمن غير المتوقع حدوث خفض حتى شهر نوفمبر تقريبًا.
وقال مارشال: “من غير المرجح أن يرفع بنك الاحتياطي الأسترالي سعر الفائدة للمرة الرابعة عشرة، لكنهم بالتأكيد سيشيرون إلى خطر رفع الفائدة في بيانهم يوم الثلاثاء المقبل”.
“إن الإعلان عن خطر رفع سعر الفائدة مرة أخرى هو جزء من الجهود المبذولة لتحقيق نفس العواقب، دون الاضطرار إلى رفع سعر الفائدة مرة أخرى، حيث لن يرغب بنك الاحتياطي الأسترالي في زيادة سعر الفائدة إلا إذا كان ذلك ضروريًا حقًا
رابط مختصر:https://cedarpost.com.au/?p=15260